由于房地产开发项目经历时间长、涉及的法规定多、清算内容复杂，根据国家税务总局《土地增值税清算管理规程》（国税发〔2009〕9 1号)、《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发2006〕187号）和《湖北省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》（鄂地税发〔2008〕207号）文件规定，纳税人委托税务中介机构对土地增值税清算税款进行鉴证，可以借助税务中介机构的专业技能、经验以及桥梁和纽带作用，顺利通过土地增值税清算。
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